У сайта заработал новый адрес

http://zar31.ru
подписка на рассылку
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
Подписчиков:
Балашиха Заречная 15б Гиза XXI век
ВыходВход
ФОРУМ

[Новые сообщенияУчастникиПравила форумаПоиск по темамRSS ]
  • Страница 7 из 7
  • «
  • 1
  • 2
  • 5
  • 6
  • 7
Модератор форума: zhelezny, Vov-Jen, Вяч, romka  
Форум » Наш дом » Финансовые и юридические вопросы » Взаимоотношения с банком, если квартира куплена в кредит
Взаимоотношения с банком, если квартира куплена в кредит
Vov-Jen Date: Понедельник, 2009-12-07, 11:25 AM | Message # 91
Давно здесь сидим...
Группа: Модераторы
Постов: 2343
Информация для Заемщика с сайта "Москомербанка".

Quote
Следует иметь ввиду, что без документов, подтверждающих право собственности на жилье, получение налогового вычета невозможно. То есть, если приобретается квартира в строящемся доме, то для получения налогового вычета необходимо дождаться момента, когда на руках окажется свидетельство о собственности или акт приема-передачи. Кроме того, для подтверждения сумм процентов, уплаченных по ипотечному кредиту, необходимо ежегодно в банке-кредиторе получать выписку произведенных платежей с их разбивкой на сумму основного долга и сумму уплаченных процентов. Если ипотечный кредит был оформлен в иностранной валюте, то при расчете налогового вычета все платежи по кредиту пересчитываются в рубли по курсу ЦБ на день платежа.

Так что советую запросить "Выписку произведенных платежей". Кто знает что будет с банком и как потом получить эту выписку.

http://www.moskb.ru/infoforborrowers/


Станиславский сказал бы: НЕ ВЕРЮ!
 
Misha Date: Понедельник, 2009-12-07, 11:53 AM | Message # 92
Живу здесь
Группа: Рабочая группа
Постов: 668
Vov-Jen, Спасибо за информацию!
 
Alena Date: Понедельник, 2009-12-07, 12:40 PM | Message # 93
Давно здесь сидим...
Группа: Совет дома (РГ)
Постов: 2636
Главное дождаться акта приема-передачи!!! А справку об уплаченных процентах все равно банк обязан дать, и потом ее нужно будет брать ежегодно. По опыту моих коллег, некоторые налоговые требуют еще и расходники, а не только справку.
 
nata Date: Понедельник, 2009-12-07, 1:18 PM | Message # 94
Живу здесь
Группа: в шахматке
Постов: 341
Получили доп.соглашение к договору о изменении срока сдачи дома (ориентировачно 31.12.2009). Я туда звонила,говорю,что это не реальные сроки,а они говорят подписывайте,а ключи получим в августе. Что посоветуете,подписывать?
 
Vov-Jen Date: Понедельник, 2009-12-07, 1:28 PM | Message # 95
Давно здесь сидим...
Группа: Модераторы
Постов: 2343
nata, это обсуждали.
Смотрите в соответствующих темах и пользуйтесь поиском.
http://zar15b.my1.ru/forum/12-277-4


Станиславский сказал бы: НЕ ВЕРЮ!
 
Vov-Jen Date: Понедельник, 2009-12-14, 3:24 PM | Message # 96
Давно здесь сидим...
Группа: Модераторы
Постов: 2343
Для получения "Выписки произведенных платежей", согласно расценкам Москомербанка, необходимо уплатить
за каждый год 300х2= 600 руб.
В моем случае с 2006, это 4х600 =2400 руб.

Был крайне удивлен, через оператора оформил претензию.
Интересно, что получится, позвонить обещали, надеюсь не заставят погасить в срочном порядке кредит. biggrin

Quote
Справку об остатке ссудной задолженности по состоянию на «___» _________________ 20___г.
Стоимость предоставления справки 300 рублей РФ за документ, включая НДС*

Справку о сумме выплаченных процентов за 200_____ год.
Стоимость предоставления справки 300 рублей РФ за документ, включая НДС*



Станиславский сказал бы: НЕ ВЕРЮ!
 
Vov-Jen Date: Понедельник, 2009-12-14, 3:47 PM | Message # 97
Давно здесь сидим...
Группа: Модераторы
Постов: 2343
Позвонил начальник отдела развития взаимоотношений с клиентами.
(Хорошее название отдела).
Суть такова, что этим банк решил заработать, т.к. в договоре это не оговаривалось, и они установили оплату с этого года.
Хотя они могут также отменить оплату, но пока отказались сделать это.

Ну ничего, плату за ведения счета по новым кредитам отменили (как скрытые проценты). Со временем надеюсь и другие поборы запретят.


Станиславский сказал бы: НЕ ВЕРЮ!
 
Alena Date: Понедельник, 2009-12-14, 4:13 PM | Message # 98
Давно здесь сидим...
Группа: Совет дома (РГ)
Постов: 2636
Они чего совсем с дуба рухнули.... angry

пункт из кредитного договора

Заемщик вправе:

4.2.4. Получать у Кредитора документы об уплате процентов и ежемесячных платежей для предоставления в налоговые органы.

 
Patsa Date: Понедельник, 2009-12-14, 4:21 PM | Message # 99
Давно здесь сидим...
Группа: Рабочая группа
Постов: 1526
услуга платная наверное в любом банке. вопрос цены. в Уралсибе 100 рублей за выписку
 
Vov-Jen Date: Понедельник, 2009-12-14, 5:18 PM | Message # 100
Давно здесь сидим...
Группа: Модераторы
Постов: 2343
Звонил на горячую линию Центробанка. Так просто интересно.

Они подтвердили, что этим банк дополнительно зарабатывает, и это не запрещено.
предложили написать обращение через ЦБ. Может хоть уменьшат стоимость оплаты.

http://www.cbr.ru/regions/UsersMessage/

Хочется плакать и смеяться одновременно, удивительно как в нашей стране можно законно выжимать из людей соки.


Станиславский сказал бы: НЕ ВЕРЮ!
 
sochi Date: Понедельник, 2009-12-14, 5:58 PM | Message # 101
Постоялец
Группа: в шахматке
Постов: 66
Vov-Jen,

а выписка по счету вам не сгодится?

Выписки выдаются бесплатно ( можно за календарный год сразу), и там в назначении платежа написано : погашение процентов согласно договора №../дата... в долларах и эквивалент в рублях.

А деньги берут за справки.
На сайте мосскоммерцбанка есть тарифы, можно посмотреть. Действуют с 02.11.2009
....
8.5. Предоставление справок о выплаченных процентах, выплаченном основном долге по кредиту, остатке ссудной задолженности заемщика за определенный период 300 рублей РФ за документ
8.6.
Предоставление справки о кредитной истории в Банке и письменных ответов по запросам клиентов при наличии согласия Банка на совершение определенных действий в отношении предмета залога:
- письмо-разрешение на перепланировку;
- письмо-разрешение на регистрацию по месту жительства;
- письмо-разрешение на реализацию предмета залога;
- письмо-разрешение на определение долей собственности на предмет залога
400 рублей РФ за документ, включая НДС

8.7. Предоставление выписки по ссудному счету действующего кредитного договора Комиссия не взимается
8.8. Предоставление копий документов, относящихся к текущему календарному году 100 рублей РФ за лист
8.9. Предоставление копий документов, относящихся к прошлым календарным годам 150 рублей РФ за лист


з секция, 6 этаж, кв.209-двушка

Post edited by sochi - Понедельник, 2009-12-14, 6:04 PM
 
Вяч Date: Вторник, 2014-02-04, 8:46 AM | Message # 102
Давно здесь сидим...
Группа: Модераторы
Постов: 1136
Кто-нибудь занимался вопросом рефинансирования ипотечного кредита? В рубли, на меньшие проценты? Поделитесь опытом. Задал вопрос Москоммерцу, они не занимаются и по большому счету им пофигу, т.к. сами под вопросом с отзывом лицензии.

http://www.banki.ru/product....ipoteki


La revolución no se lleva en los labios para vivir de ella, se lleva en el corazón para morir por ella.

Che Guevara
 
Vov-Jen Date: Вторник, 2014-02-04, 9:50 AM | Message # 103
Давно здесь сидим...
Группа: Модераторы
Постов: 2343
Цитата Вяч ()
Кто-нибудь занимался вопросом рефинансирования ипотечного кредита? В рубли, на меньшие проценты? Поделитесь опытом. Задал вопрос Москоммерцу, они не занимаются и по большому счету им пофигу, т.к. сами под вопросом с отзывом лицензии.


Я бы начал со Сбербанка. Ставка скорее всего не сама низкая, на сайте указан список документов, можно заранее заполнить.


Станиславский сказал бы: НЕ ВЕРЮ!
 
Alena Date: Вторник, 2014-02-04, 10:24 AM | Message # 104
Давно здесь сидим...
Группа: Совет дома (РГ)
Постов: 2636
Цитата Vov-Jen
Я бы начал со Сбербанка.


у меня есть знакомые, которые рефинансировались через Нордеа банк.
 
Misha Date: Пятница, 2014-02-07, 12:23 PM | Message # 105
Живу здесь
Группа: Рабочая группа
Постов: 668
Вяч, Овчинка выделки не стоит, новый банк опять начнет сначала % по максимуму забирать, а потом основной долг.
 
Форум » Наш дом » Финансовые и юридические вопросы » Взаимоотношения с банком, если квартира куплена в кредит
  • Страница 7 из 7
  • «
  • 1
  • 2
  • 5
  • 6
  • 7
Поиск: